Выбору места постройки нужно уделить не меньше внимания, чем строительству. Ошибившись с подходящим земельным участком под жилой дом, можно получить много хлопот. Чтобы сделать все правильно, нужно понять, что советуют учитывать при выборе места и чему уделить больше внимания.

Принципы подбора участка под строительство дома в Севастополе и Крыму


Итак, что имеет большое значение в этом вопросе?

  • Экологическое состояние местности, где планируется строительство дома (не только конкретной площадки под постройку, но и окружающих территорий). Нужно избегать стройки в близости от пунктов переработки отходов или свалок.
  • Инфраструктура и транспортная доступность. Обязательно учитывайте наличие поблизости медицинского учреждения, чтобы при необходимости была возможность обратиться за оперативной помощью. Также важна близость продуктовых магазинов, учебных заведений, зон отдыха, транспортная доступность.
  • Если дом будет местом постоянного проживания, необходимо узнать, как будут обстоять дела с прокладкой нужных для быта коммуникаций: газа, водоснабжения, электричества, канализации. Необходимо учитывать целесообразность того или иного обустройства в конкретных случаях. Например, многие участки в Севастополе имеют уклон, и это делает дорогим возведение фундамента и подготовку почвы к нагрузкам.
  • Имеет значение размер участка для строительства. Если дом предназначен для длительного проживания, то рекомендуется брать участок не меньше 5-7 соток. Но не забывайте, что от размера участка будет зависеть сумма налога.
  • Выбор участка под постройку нужно начинать с определения местоположения будущего жилья. Нужно искать максимально комфортное и выгодное расположение участка в городской среде, не забывая о личных предпочтениях.

Детальную информацию об участке можно узнать в районной администрации. Также можно поговорить с будущими соседями, посетить местные форумы, группы в соцсетях и узнать о потенциальных проблемах в выбранном районе, например, об уровне преступности, работе коммунальных служб.
Рекомендуемые районы Севастополя, комфортные для проживания – Фиолент, Байдарская долина, Северная сторона.

Строительство домов в Севастополе - цены от 1 миллиона рублей. Строительство под ключ из ракушечника.

+7 (978) 50 55 907 СевСтройКом

Цены на участки в Севастополе

Расценки на участки под частное строительство в городе начинаются от 500 т.р. за 3,8-4 сотки. За площадь в 7 соток нужно отдать около миллиона рублей.