Дома в Крыму на 2018-2019 года стоят не катастрофически больших денег. Если сравнивать стоимость 2-х комнатной квартиры в любом среднем городе России, то за эту же сумму можно построить дом в Крыму.

Что же можно купить за 1 000 000 р.?

Наши специалисты занимаются рынком недвижимости с 2004 года; результатом работы стал тот факт, что покупать в Крыму дома нужно исключительно из ракушечника. Почему? Идеальное соотношение цены-качества, это не пустые слова. Все остальные материалы не подходят по двум параметрам - либо слишком дорогая доставка на полуостров, либо последующая невозможность содержать дом в надлежащем состоянии.
Кирпич, древесина и другие материалы нельзя получить по доступной цене в Крыму, так как здесь этот материал не добывают. А дома из СИП-панелей с учётом крымского климата в течение нескольких лет превращаются в пристанище муравьёв и крыс. Добавьте к этому высокую влажность районов около моря и продувные ветра - в результате получается холодная, скрипящая постройка, которую периодически надо разбирать и вычищать от насекомых и животных. Экономия в 100-200 тысяч рублей этого совершенно не стоит, головная боль и постоянные проблемы являются результатом такой экономи.

Справка: вызов дезинсектора в зависимости от квадратуры дома стоит 5-7 тысяч рублей. Вызывать его придется несколько раз в год.

Наиболее подходящий вариант строительства - бетонный фундамент и ракушечник. Ракушку добывают на полуострове, поэтому цена на неё самая минимальная. Бетонный фундамент необходим в связи с сейсмоопасностью региона, обычно фундамент проливают вплоть до скалы, на которой находится практически весь ЮБК и Севастополь. Таким образом получается дом, который не будет съезжать, стабилен и не подлежит никаким обычным воздействиям извне. Дом на века.

До сих пор в Севастополе стоят дома из ракушечника, которые были построены сразу после войны из ракушечника с связующим раствором из соломы и глины.

Дома в Крыму с ценой около 1 миллиона рублей

Основные моменты по домам с ценой до или около 1 миллиона рублей:

  • Один этаж
  • Фундамент из бетона
  • Стены из ракушняка (фасад декоративный, утепленный)
  • Кровля из металлочерепицы (утеплена)
  • Точка входа сантехники в дом
  • Электропроводка по дому
  • Ровная стяжка на полу
  • Оштукатуренный стены

Наши эксперты рекомендуют сразу задуматься о том, чтобы использовать чердачное помещение. За малое количество средств его можно превратить в мансарду с возможностью круглогодичного проживания. Крымские зимы не отличаются особой суровостью, поэтому хорошее утепление кровли позволяет сохранить температуру на том же уровне, что и общедомовая. В качестве хорошего примера можно рассмотреть проект дома “Частный”.